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南市都發局綜合規劃科科長林惠真表示，商業區原劃在園區內的「桂子山區域」，內政部審議時擔心會破壞桂子山歷史意象而挪到現址，也認為挪位可活絡古蹟區使用價值。

他強調，「商98」為低強度使用，建蔽率全數使用最多只能建二樓，建蔽率留愈多，基地留下的空間愈大，不過樓層也會提高；標得土地的業者若要開發，市府都市設計委員會、古蹟審查委員會等相關單位將會聯審把關。

文史團體籲停止標售

水交社文化協會、古都基金會、文資協會等單位表示，除公開呼籲國產署停止標售，也會行文給相關單位或請中央級民代協助。水交社文化協會理事長姚蓬麟表示，「商98」面積六三二坪，市府九十三年辦理都市計畫書圖公眾閱覽時還是「社區公園」，最後卻變更為「商業區」。

姚蓬麟指出，「興中公園復興球場」過去是水交社志開新村的露天活動中心，球賽、晚會、大型集會都在此舉行；承載水交社眷村居民的歷史記憶，何況興中公園復興球場的南、北側都緊鄰市定古蹟（水交社宿舍群暨文化景觀），商業開發一定會破壞古蹟周遭景觀。

熟悉都市計畫審議過程人士指出，要更動已定案的都市計畫困難度很高；近來曾聽聞，建商有意在商業區建住宅公寓，賣點則是視野無阻礙的水交社文化園區。